Travaux de maison à Poisvilliers (28300)

Poisvilliers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2018.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Poisvilliers : 32 rue du Village, 28300 Poisvilliers · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Poisvilliers : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Poisvilliers s’étend sur 11 km², avec 42 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (7 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 175 logements à Poisvilliers, presque tous des maisons.

27 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 19 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

81 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (47 % des résidences principales), devant le gaz de ville (31 %) et le bois et les autres énergies (12 %).

L’ADEME a enregistré 39 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Poisvilliers depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 33 %
• DClasse D : 41 %
• EClasse E : 10 %
• FClasse F : 8 %
• GClasse G : 5 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 36 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 38 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 49 % des cas.

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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