Vitrier à Blois (41000)

• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 32 %des logements sont des maisons
• 27 526logements, dont 32 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries peu isolantes pour 20 % des maisons diagnostiquées à Blois : un vitrage plus performant suffit parfois, si le châssis est sain (passage au double vitrage).

Blois compte environ 27 526 logements : 32 % de maisons et 67 % d’appartements. Les maisons d’avant 1971 (43 % des résidences principales ici) avaient en général du simple vitrage à l’origine, souvent remplacé depuis.

Les appartements représentent 67 % des logements : en copropriété, remplacer un vitrage visible de l’extérieur se fait dans le respect du règlement de copropriété.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 15 % à Saint-Gervais-la-Forêt, 13 % à Vineuil, 12 % à La Chaussée-Saint-Victor et 11 % à Villebarou (20 % ici).

Remplacer un vitrage à l’identique ne demande aucune formalité. Modifier une fenêtre ou une porte vitrée visible depuis la rue (dimensions, aspect) relève de la déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Blois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur : dans ce périmètre, chaque intervention extérieure suit des prescriptions détaillées, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Blois compte 70 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien évêché (18e siècle), Ancienne abbaye Saint-Lomer, ou ancien Hôtel-Dieu (17e-19e siècles), Basilique Notre-Dame de la Trinité (20e siècle) et 15 autres édifices. Inscrits : Ancien collège des Jésuites (17e siècle), Ancien hôtel de Jassand (16e siècle), Ancien mur d'enceinte de la ville (12e-13e siècles) et 49 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Blois : 9 place Saint-Louis, 41000 Blois · site de la commune

Blois (41000, 47 219 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un vitrier partenaire qui intervient à Blois et dans les communes voisines, comme Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil et La Chaussée-Saint-Victor : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Vitrier : les questions fréquentes

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