Gouttières à Blois (41000) : pose et réparation

• 32 %des logements sont des maisons
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 27 526logements, dont 32 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 70monuments historiques protégés

Blois compte environ 8 808 maisons. Sur celles d’avant 1971 (43 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

En Val de Loire, les étés chauds et orageux apportent de fortes pluies en peu de temps : une gouttière trop petite ou mal raccordée déborde à chaque orage.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juin 1988, août 1990, juillet 2000 et mai 2016), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la vallée de la Loire et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue 11 fois en catastrophe naturelle. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 5 à Saint-Gervais-la-Forêt, 5 à Vineuil, 2 à La Chaussée-Saint-Victor et 1 à Villebarou (4 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Blois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur : dans ce périmètre, chaque intervention extérieure suit des prescriptions détaillées, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Blois compte 70 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien évêché (18e siècle), Ancienne abbaye Saint-Lomer, ou ancien Hôtel-Dieu (17e-19e siècles), Basilique Notre-Dame de la Trinité (20e siècle) et 15 autres édifices. Inscrits : Ancien collège des Jésuites (17e siècle), Ancien hôtel de Jassand (16e siècle), Ancien mur d'enceinte de la ville (12e-13e siècles) et 49 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Blois : 9 place Saint-Louis, 41000 Blois · site de la commune

Blois (41000, 47 219 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Blois et dans les communes voisines, comme Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil et La Chaussée-Saint-Victor : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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