Isolation de maison à Blois (41000)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 30 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 63 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 27 526logements, dont 32 % de maisons

Blois compte environ 27 526 logements : 32 % de maisons et 67 % d’appartements. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 16 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 2 823 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Blois depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 23 %
• DClasse D : 38 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 4 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 26 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 30 % des cas, les murs dans 63 % des cas et les fenêtres dans 20 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

39 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 11 % à Saint-Gervais-la-Forêt, 7 % à Vineuil, 9 % à La Chaussée-Saint-Victor et 15 % à Villebarou (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Blois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur : dans ce périmètre, chaque intervention extérieure suit des prescriptions détaillées, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Blois compte 70 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien évêché (18e siècle), Ancienne abbaye Saint-Lomer, ou ancien Hôtel-Dieu (17e-19e siècles), Basilique Notre-Dame de la Trinité (20e siècle) et 15 autres édifices. Inscrits : Ancien collège des Jésuites (17e siècle), Ancien hôtel de Jassand (16e siècle), Ancien mur d'enceinte de la ville (12e-13e siècles) et 49 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Blois : 9 place Saint-Louis, 41000 Blois · site de la commune

Blois (41000, 47 219 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Blois et dans les communes voisines, comme Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil et La Chaussée-Saint-Victor : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Blois

Autres artisans à Blois