Allée et cour à Chaingy (45380)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 12reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 95 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1 762logements, dont 95 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1993, 2006 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (août 2014 et mai 2016) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la vallée de la Loire. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Chaingy compte environ 1 762 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Saint-Ay, 2 à Mareau-aux-Prés, 3 à La Chapelle-Saint-Mesmin et 1 à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Chaingy a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2020.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Chaingy : 1 place du Bourg, 45380 Chaingy · site de la commune

Chaingy (45380, 4 116 habitants) se trouve près d’Orléans (10 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Chaingy et dans les communes voisines, comme Saint-Ay, Mareau-aux-Prés et La Chapelle-Saint-Mesmin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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