Allée et cour à Lunay (41360)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 751logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2011. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, janvier 1995 et janvier 2004) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Lunay compte environ 751 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Mazangé, 2 aux Roches-l'Évêque, 0 à Fortan et 3 à Thoré-la-Rochette (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Lunay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2012.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Lunay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lunay : 7 place de l’Église, 41360 Lunay · site de la commune

Lunay (41360, 1 272 habitants) se trouve près de Vendôme (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Lunay et dans les communes voisines, comme Mazangé, Les Roches-l'Évêque et Fortan : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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