Isolation de maison à Lunay (41360)

• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 37 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 59 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 751logements, dont 97 % de maisons

Lunay compte environ 751 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 37 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 158 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Lunay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 39 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 14 %
• GClasse G : 8 %

22 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 16 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 37 % des cas, les murs dans 59 % des cas et les fenêtres dans 20 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 51 % des cas.

50 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 23 % à Mazangé, 36 % aux Roches-l'Évêque, 18 % à Thoré-la-Rochette et 20 % à Villiers-sur-Loir (22 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Lunay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2012.

Lunay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lunay : 7 place de l’Église, 41360 Lunay · site de la commune

Lunay (41360, 1 272 habitants) se trouve près de Vendôme (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Lunay et dans les communes voisines, comme Mazangé, Les Roches-l'Évêque et Fortan : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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