Allée et cour à Rémalard en Perche (61110)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 10reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 90 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1 427logements, dont 90 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2009 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Rémalard en Perche compte environ 1 427 logements, dont 90 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Verrières, 3 à Saint-Germain-des-Grois, 0 à Moutiers-au-Perche et 5 à Sablons sur Huisne (6 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Rémalard en Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Rémalard en Perche compte 8 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Voré (18e siècle) et Église (12e siècle). Inscrits : Manoir de Boiscorde (15e-16e siècles), Manoir de Brigemont (16e siècle), Manoir de Vaujour (16e siècle) et 3 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Rémalard en Perche : 23 rue de l’Église, 61110 Rémalard-en-Perche · site de la commune

Rémalard en Perche (61110, 1 866 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Rémalard en Perche et dans les communes voisines, comme Verrières, Saint-Germain-des-Grois et Moutiers-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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