Allée et cour à Saint-Germain-des-Grois (61110)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 161logements, dont 99 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1995 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1993, janvier 1995 et juin 2007) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Germain-des-Grois compte environ 161 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 5 à Sablons sur Huisne, 1 à Saint-Pierre-la-Bruyère, 1 à Verrières et 6 à Rémalard en Perche (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Saint-Germain-des-Grois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Germain-des-Grois : 1 place de l’Eglise, 61110 Saint-Germain-des-Grois

Saint-Germain-des-Grois (61110, 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Germain-des-Grois et dans les communes voisines, comme Sablons sur Huisne, Saint-Pierre-la-Bruyère et Verrières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Saint-Germain-des-Grois

Autres artisans à Saint-Germain-des-Grois