Allée et cour à Bretoncelles (61110)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 913logements, dont 92 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1992, janvier 1995, février 1997 et octobre 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Bretoncelles compte environ 913 logements, dont 92 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à La Madeleine-Bouvet, 0 à Moutiers-au-Perche, 3 à Saint-Germain-des-Grois et 5 à Sablons sur Huisne (4 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Bretoncelles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Bretoncelles : 24 rue Lucien-David, 61110 Bretoncelles · site de la commune

Bretoncelles (61110, 1 455 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (13 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Bretoncelles et dans les communes voisines, comme La Madeleine-Bouvet, Moutiers-au-Perche et Saint-Germain-des-Grois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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