Isolation de maison à Rémalard en Perche (61110)

• 41 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 53 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 28 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 427logements, dont 90 % de maisons

Rémalard en Perche compte environ 1 427 logements, dont 90 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (61 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 304 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Rémalard en Perche depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 9 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 20 %
• GClasse G : 22 %

41 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 9 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 53 % des cas, les murs dans 71 % des cas et les fenêtres dans 28 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 73 % des cas.

47 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 33 % à Verrières, 45 % à Moutiers-au-Perche, 28 % à Sablons sur Huisne et 31 % à Bretoncelles (41 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Rémalard en Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Rémalard en Perche compte 8 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Voré (18e siècle) et Église (12e siècle). Inscrits : Manoir de Boiscorde (15e-16e siècles), Manoir de Brigemont (16e siècle), Manoir de Vaujour (16e siècle) et 3 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Rémalard en Perche : 23 rue de l’Église, 61110 Rémalard-en-Perche · site de la commune

Rémalard en Perche (61110, 1 866 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Rémalard en Perche et dans les communes voisines, comme Verrières, Saint-Germain-des-Grois et Moutiers-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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