Allée et cour à Saint-Calais (72120)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 76 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1 875logements, dont 76 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 2005, 2009 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995, décembre 2000 et mai 2016) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Calais compte environ 1 875 logements, dont 76 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Conflans-sur-Anille, 1 à Marolles-lès-Saint-Calais, 1 à Montaillé et 1 à Saint-Gervais-de-Vic (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Saint-Calais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Saint-Calais compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église. Inscrit : Halles aux grains (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Calais : Rue Amédée-Savidan, 72120 Saint-Calais · site de la commune

Saint-Calais (72120, 2 948 habitants) se trouve près de Vendôme (28 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Calais et dans les communes voisines, comme Conflans-sur-Anille, Marolles-lès-Saint-Calais et Montaillé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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