Allée et cour à Souancé-au-Perche (28400)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 300logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2003. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (janvier 1995). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Souancé-au-Perche compte environ 300 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, 0 à Saint-Jean-Pierre-Fixte, 0 à Coudray-au-Perche et 0 à Vichères (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Souancé-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Souancé-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Georges (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Souancé-au-Perche : 6 place de l’Église, 28400 Souancé-au-Perche · site de la commune

Souancé-au-Perche (28400, 486 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Souancé-au-Perche et dans les communes voisines, comme Trizay-Coutretot-Saint-Serge, Saint-Jean-Pierre-Fixte et Coudray-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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