Allée et cour à La Gaudaine (28400)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 96logements, dont 98 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (janvier 1995). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

La Gaudaine compte environ 96 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Vichères, 1 à Champrond-en-Perchet, 1 à Trizay-Coutretot-Saint-Serge et 0 à Thiron-Gardais (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de La Gaudaine sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de La Gaudaine : 4 rue Saint-Chéron, 28400 La Gaudaine

La Gaudaine (28400, 178 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à La Gaudaine et dans les communes voisines, comme Vichères, Champrond-en-Perchet et Trizay-Coutretot-Saint-Serge : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

• Travaux de maison à La Gaudaine

Autres artisans à La Gaudaine