Isolation de maison à Souancé-au-Perche (28400)

• 41 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 58 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 29 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 300logements, dont 97 % de maisons

Souancé-au-Perche compte environ 300 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (58 %) ont été construites avant 1971, dont 43 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 41 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Souancé-au-Perche depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 20 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 24 %

41 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 15 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 58 % des cas, les murs dans 71 % des cas et les fenêtres dans 29 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 85 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 33 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, 41 % à Coudray-au-Perche, 35 % à Vichères et 35 % aux Étilleux (41 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Souancé-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Souancé-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Georges (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Souancé-au-Perche : 6 place de l’Église, 28400 Souancé-au-Perche · site de la commune

Souancé-au-Perche (28400, 486 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Souancé-au-Perche et dans les communes voisines, comme Trizay-Coutretot-Saint-Serge, Saint-Jean-Pierre-Fixte et Coudray-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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