Allée et cour à Valencisse (41190)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 14reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1 252logements, dont 100 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 2005, 2011 et 2022. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Valencisse compte environ 1 252 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Saint-Lubin-en-Vergonnois, 3 à Saint-Sulpice-de-Pommeray, 1 à Herbault et 1 à Santenay (6 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Valencisse sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Valencisse compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château de Bury (16e siècle), Église Saint-Barthélémy (13e siècle), Église Saint-Secondin (12e-17e siècles) et un autre édifice.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Valencisse : Place du 11-Novembre-1918, 41190 Valencisse · site de la commune

Valencisse (41190, 2 324 habitants) se trouve près de Blois (9 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Valencisse et dans les communes voisines, comme Saint-Lubin-en-Vergonnois, Saint-Sulpice-de-Pommeray et Herbault : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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