Cave et sous-sol humides au Gault-Saint-Denis (28800)

• 46 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 318logements, dont 99 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 2001 et août 2002). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

46 % des résidences principales du Gault-Saint-Denis datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Pré-Saint-Martin, 2 à Meslay-le-Vidame, 0 à Moriers et 1 à Villars (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Le Gault-Saint-Denis dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie du Gault-Saint-Denis : 8 place de l’Église, 28800 Le Gault-Saint-Denis

Le Gault-Saint-Denis (28800, 666 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient au Gault-Saint-Denis et dans les communes voisines, comme Pré-Saint-Martin, Meslay-le-Vidame et Moriers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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