Cave et sous-sol humides à Vitray-en-Beauce (28360)

• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 155logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

36 % des résidences principales de Vitray-en-Beauce datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Meslay-le-Vidame, 1 à Luplanté, 2 à Bouville et 0 à La Bourdinière-Saint-Loup (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Vitray-en-Beauce n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Vitray-en-Beauce : 2 rue du Parc, 28360 Vitray-en-Beauce

Vitray-en-Beauce (28360, 346 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Vitray-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Meslay-le-Vidame, Luplanté et Bouville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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