Cave et sous-sol humides à Saint-Léger-des-Aubées (28700)

• 55 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 96 %des logements sont des maisons
• 131logements, dont 96 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 cavités naturelles et 1 ouvrage souterrain).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1983, avril 1993, juin 2021 et octobre 2024). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

55 % des résidences principales de Saint-Léger-des-Aubées datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Santeuil, 4 à Voise, 1 à Béville-le-Comte et 0 à Roinville (3 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Saint-Léger-des-Aubées dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Saint-Léger-des-Aubées : 2 rue Neuve, 28700 Saint-Léger-des-Aubées

Saint-Léger-des-Aubées (28700, 254 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Saint-Léger-des-Aubées et dans les communes voisines, comme Santeuil, Voise et Béville-le-Comte : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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