Travaux de maison à Saint-Léger-des-Aubées (28700)

Saint-Léger-des-Aubées dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Saint-Léger-des-Aubées : 2 rue Neuve, 28700 Saint-Léger-des-Aubées

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 5 reprises pour Saint-Léger-des-Aubées, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour des mouvements de terrain et une fois pour une tempête ou de la grêle. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (juillet 1983, avril 1993, décembre 1999, juin 2021 et octobre 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 cavités naturelles et 1 ouvrage souterrain).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Saint-Léger-des-Aubées s’étend sur 13 km², avec 19 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (19 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 131 logements à Saint-Léger-des-Aubées, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 55 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 73 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

12 % des logements sont des résidences secondaires et 94 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (45 % des résidences principales), devant le fioul (27 %) et le bois et les autres énergies (25 %).

Seuls 26 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Saint-Léger-des-Aubées depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  73 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Pompe à chaleur air-eau

  27 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Enduit à la chaux

  55 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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