Cave et sous-sol humides à Santeuil (28700)

• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 136logements, dont 100 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 caves et 1 cavité naturelle).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

35 % des résidences principales de Santeuil datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Voise, 3 à Saint-Léger-des-Aubées, 0 à Moinville-la-Jeulin et 11 à Ouarville (4 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Santeuil n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Santeuil compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Georges et Saint-Gilles (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Santeuil : 2 rue de la Mairie, 28700 Santeuil · site de la commune

Santeuil (28700, 324 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Santeuil et dans les communes voisines, comme Voise, Saint-Léger-des-Aubées et Moinville-la-Jeulin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Santeuil

Autres artisans à Santeuil