Chauffagiste à Illiers-Combray (28120)

• 22 %des résidences principales chauffées au fioul
• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 75 %des logements sont des maisons
• 1 841logements, dont 75 % de maisons
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Au recensement, le premier mode de chauffage des résidences principales d’Illiers-Combray est le chauffage à l’électricité (35 %), devant le gaz de ville (30 %) et le fioul (22 %).

Le gaz de ville chauffe d’abord 30 % des résidences principales : la commune est desservie par le réseau, et une chaudière gaz ancienne peut être remplacée par une chaudière à condensation ou un système hybride (remplacement de chaudière gaz).

Le fioul chauffe encore d’abord 22 % des résidences principales. Depuis juillet 2022, il n’est plus possible d’installer une chaudière fioul neuve : à la panne, on passe à une autre énergie et la cuve est neutralisée (neutralisation de cuve).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 25 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales chauffées au fioul est de 18 % à Saint-Éman, 29 % à Blandainville, 18 % à Saint-Avit-les-Guespières et 13 % à Méréglise (22 % ici).

Remplacer une chaudière ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Une sortie de conduit neuve en toiture, ou l’unité extérieure d’une pompe à chaleur visible depuis la rue, peuvent en demander une.

Les règles d’urbanisme d’Illiers-Combray sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Illiers-Combray compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Jardin du Pré Catelan (19e siècle), Maison dite de Tante Léonie (19e siècle) et Église Saint-Jacques (14e-16e siècles). Inscrits : Ancien château (16e siècle) et Manoir de Mirougrain (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les unités extérieures et sorties de toit visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Illiers-Combray : 11 rue Philebert-Poulain, 28120 Illiers-Combray · site de la commune

Illiers-Combray (28120, 3 210 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un chauffagiste partenaire qui intervient à Illiers-Combray et dans les communes voisines, comme Saint-Éman, Blandainville et Saint-Avit-les-Guespières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Chauffagiste : les questions fréquentes

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