Fenêtres à Illiers-Combray (28120) : PVC, bois ou alu

• 22 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• 5monuments historiques protégés
• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 1 841logements, dont 75 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Illiers-Combray compte environ 1 841 logements, dont 75 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Les diagnostics énergétiques jugent les fenêtres peu isolantes pour 22 % des maisons diagnostiquées, et moyennes pour 36 % des maisons diagnostiquées.

Près d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut demander des fenêtres en bois, avec des petits bois ou une teinte précise : renseignez-vous avant de commander (fenêtres en bois).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 22 % à Saint-Avit-les-Guespières, 24 % à Vieuvicq, 19 % à Charonville et 13 % à Magny (22 % ici).

Remplacer des fenêtres par des modèles d’un autre matériau, d’une autre couleur ou d’un autre dessin demande une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme d’Illiers-Combray sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer un matériau ou une couleur de menuiseries.

Illiers-Combray compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Jardin du Pré Catelan (19e siècle), Maison dite de Tante Léonie (19e siècle) et Église Saint-Jacques (14e-16e siècles). Inscrits : Ancien château (16e siècle) et Manoir de Mirougrain (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de fenêtres passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Illiers-Combray : 11 rue Philebert-Poulain, 28120 Illiers-Combray · site de la commune

Illiers-Combray (28120, 3 210 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Illiers-Combray et dans les communes voisines, comme Saint-Éman, Blandainville et Saint-Avit-les-Guespières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Fenêtres : les questions fréquentes

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