Couvreur à Cercottes (45520)

• 10 %des résidences principales construites avant 1946
• 17 %des résidences principales construites avant 1971
• 23 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 93 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Cercottes compte environ 564 logements, dont 93 % de maisons. Le parc est récent : 28 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 17 % seulement d’avant 1971.

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 23 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 20 % à Gidy, 23 % à Saran, 36 % à Chevilly et 33 % à Fleury-les-Aubrais (17 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Cercottes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Cercottes : 46 route nationale 20, 45520 Cercottes · site de la commune

Cercottes (45520, 1 448 habitants) se trouve près d’Orléans (9 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Cercottes et dans les communes voisines, comme Gidy, Saran et Chevilly : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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