Démoussage de toiture à Fresnay-l'Évêque (28310)

• 47 %des résidences principales construites avant 1946
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 1monument historique protégé
• 338logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

47 % des résidences principales de Fresnay-l'Évêque datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 61 % à Trancrainville, 59 % à Levesville-la-Chenard, 43 % à Guilleville et 62 % à Moutiers-en-Beauce (47 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Fresnay-l'Évêque sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Fresnay-l'Évêque compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ferme de la Recette (11e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fresnay-l'Évêque : 3 rue de la Mairie, 28310 Fresnay-l’Évêque · site de la commune

Fresnay-l'Évêque (28310, 739 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Fresnay-l'Évêque et dans les communes voisines, comme Trancrainville, Levesville-la-Chenard et Guilleville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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