Isolation de maison à Fresnay-l'Évêque (28310)

• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 39 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 53 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 338logements, dont 98 % de maisons

Fresnay-l'Évêque compte environ 338 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 47 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 81 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Fresnay-l'Évêque depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 31 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 15 %
• GClasse G : 17 %

32 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 39 % des cas, les murs dans 53 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 56 % des cas.

44 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 31 % à Moutiers-en-Beauce, 37 % à Ymonville, 23 % à Louville-la-Chenard et 38 % à Oinville-Saint-Liphard (32 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Fresnay-l'Évêque sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Fresnay-l'Évêque compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ferme de la Recette (11e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fresnay-l'Évêque : 3 rue de la Mairie, 28310 Fresnay-l’Évêque · site de la commune

Fresnay-l'Évêque (28310, 739 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Fresnay-l'Évêque et dans les communes voisines, comme Trancrainville, Levesville-la-Chenard et Guilleville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Fresnay-l'Évêque

Autres artisans à Fresnay-l'Évêque