Maçon à Fresnay-l'Évêque (28310)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 47 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 338logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

5 cavités souterraines sont recensées sous la commune (5 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Fresnay-l'Évêque compte environ 338 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 47 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Trancrainville, 9 à Levesville-la-Chenard, 1 à Guilleville et 9 à Moutiers-en-Beauce (5 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Fresnay-l'Évêque sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Fresnay-l'Évêque compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ferme de la Recette (11e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fresnay-l'Évêque : 3 rue de la Mairie, 28310 Fresnay-l’Évêque · site de la commune

Fresnay-l'Évêque (28310, 739 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Fresnay-l'Évêque et dans les communes voisines, comme Trancrainville, Levesville-la-Chenard et Guilleville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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