Rénovation énergétique
Remplacement de fenêtres par des fenêtres isolantes
Un menuisier de votre secteur choisit des fenêtres selon leur performance thermique, adapte la pose à vos murs et soigne l’étanchéité à l’air et la ventilation.
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Fenêtres isolantes double vitrage : ce qu’il faut savoir
Les fenêtres représentent une petite part de la surface des murs, mais une part importante des pertes de chaleur et des courants d’air dans une maison ancienne. Remplacer un simple vitrage ou un vieux double vitrage par des fenêtres isolantes améliore le confort près des vitres et réduit la condensation et le bruit. La performance se lit sur deux valeurs : le coefficient Uw, qui mesure les pertes de chaleur (plus il est bas, mieux c’est), et le facteur solaire Sw, qui indique la part de chaleur du soleil captée. La pose compte autant que la fenêtre.
- Comparez les fenêtres sur leur coefficient Uw et leur facteur solaire Sw, qui doivent figurer sur les devis.
- Une fenêtre performante mal posée laisse passer l’air : la jonction avec le mur doit être isolée et étanche.
- Des fenêtres plus étanches demandent une ventilation efficace, avec entrées d’air ou VMC, sinon la condensation se reporte sur les murs.
Quand remplacer ses fenêtres
Une paroi froide près des vitres
On sent le froid en s’approchant de la fenêtre.
De la buée ou du givre sur les vitres
Condensation fréquente sur un simple vitrage.
De l’air qui passe
Rideaux qui bougent, sifflements par vent fort.
Des menuiseries abîmées
Bois qui pourrit, quincaillerie qui force, joints secs.
Comment se déroule le remplacement
Prise de cotes et choix
Mesure de chaque ouverture, choix du matériau, du vitrage et du type de pose.
Dépose
Dépose totale du cadre, ou conservation de l’ancien dormant en pose en rénovation, selon son état et le mur.
Pose
Calage, fixation, isolation et étanchéité de la jonction avec le mur, entrées d’air si nécessaire.
Finitions
Habillages intérieurs et extérieurs, réglage des ouvrants, contrôle de la fermeture.
À vérifier avant de signer
Le type de pose
La pose en rénovation sur l’ancien dormant réduit un peu la surface vitrée ; la dépose totale la préserve.
La ventilation
Vérifiez que la maison a des entrées d’air ou une VMC qui fonctionne.
Les autorisations
Changer l’aspect des fenêtres demande une déclaration préalable, et l’accord de l’architecte des Bâtiments de France en secteur protégé.
Les aides
Les aides pour les fenêtres imposent des seuils de performance et un artisan RGE : vérifiez-les avant de signer.
Ce qui fait varier le devis
Le prix dépend du nombre et des dimensions des fenêtres, du matériau (PVC, bois, aluminium, mixte), du vitrage, du type de pose, des volets éventuels et des finitions intérieures et extérieures. Le menuisier établit son devis après la prise de cotes. Ce devis est gratuit et sans engagement.
Ce qui change selon votre secteur
Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.
Dunois et vallée du Loir
Aux abords des monuments du Dunois, des panneaux visibles depuis l’espace public peuvent être refusés ou encadrés. Les toits secondaires, les annexes ou les pans arrière offrent souvent une solution plus discrète, tout comme une pose au sol. Énergie dans le Dunois
Plaine de Beauce
La plaine beauceronne, peu ombragée, offre des toits bien dégagés pour les panneaux solaires et les chauffe-eau solaires. Côté fenêtres, les façades ouest exposées au vent gagnent à recevoir des menuiseries bien étanches à l’air. Énergie en Beauce
Collines du Perche
Dans le Perche, l’ombre des haies et des grands arbres réduit parfois la production solaire : une étude d’ensoleillement s’impose. Sur les maisons anciennes, des fenêtres en bois respectant le dessin d’origine sont souvent demandées. Énergie dans le Perche
Val de Loire et Gâtine
Dans les secteurs protégés du Val de Loire, l’ardoise et le tuffeau dominent les vues : les panneaux solaires s’implantent avec discrétion, sur les annexes ou au sol. Volets et protections solaires aident à garder les pièces fraîches l’été. Énergie en Val de Loire
Questions fréquentes
Double ou triple vitrage ?
Un double vitrage performant convient à la plupart des maisons. Le triple vitrage isole un peu plus mais laisse entrer moins de chaleur solaire ; il se justifie surtout sur les façades nord.
Faut-il changer toutes les fenêtres en même temps ?
Pas obligatoirement. Commencer par les pièces les plus froides ou les façades exposées est une démarche courante.
Pourquoi de la buée sur les murs après le changement ?
Des fenêtres étanches suppriment les fuites d’air qui ventilaient la maison. Sans entrées d’air ou VMC efficace, l’humidité se condense ailleurs.
Quel matériau choisir ?
Le PVC est économique et isolant, le bois s’accorde au bâti ancien, l’aluminium permet des profils fins. Les menuiseries mixtes associent bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur.
Près de chez vous
Les menuisiers poseurs partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.
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