Fenêtres à Avezé (72400) : PVC, bois ou alu

• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 2monuments historiques protégés
• 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 363logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Avezé compte environ 363 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (52 %) ont été construites avant 1971, dont 43 % avant 1946.

Les diagnostics énergétiques jugent les fenêtres peu isolantes pour 20 % des maisons diagnostiquées, et moyennes pour 46 % des maisons diagnostiquées.

Près d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut demander des fenêtres en bois, avec des petits bois ou une teinte précise : renseignez-vous avant de commander (fenêtres en bois).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 10 % à Préval, 16 % à Val-au-Perche, 14 % à La Ferté-Bernard et 24 % à Ceton (20 % ici).

Remplacer des fenêtres par des modèles d’un autre matériau, d’une autre couleur ou d’un autre dessin demande une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme d’Avezé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer un matériau ou une couleur de menuiseries.

Avezé compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (12e-16e siècles). Inscrit : Tuilerie des Saules (19e-20e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de fenêtres passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Avezé : 16 rue du Perche, 72400 Avezé · site de la commune

Avezé (72400, 690 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (5 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Avezé et dans les communes voisines, comme Souvigné-sur-Même, Préval et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Fenêtres : les questions fréquentes

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