Pergola et carport à Avezé (72400)

• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 363logements, dont 97 % de maisons

Avezé compte environ 363 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 77 % des maisons diagnostiquées à Avezé : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Dans le Perche, plus frais, la chaleur est moins fréquente, mais les combles aménagés mal isolés deviennent difficiles à vivre lors des canicules.

À Avezé, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 58 % à Préval, 53 % à Val-au-Perche, 62 % à La Ferté-Bernard et 53 % à Ceton (77 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme d’Avezé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Avezé compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (12e-16e siècles). Inscrit : Tuilerie des Saules (19e-20e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les constructions annexes visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Avezé : 16 rue du Perche, 72400 Avezé · site de la commune

Avezé (72400, 690 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (5 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Avezé et dans les communes voisines, comme Souvigné-sur-Même, Préval et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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