Fenêtres à Vichères (28480) : PVC, bois ou alu

• 26 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• 2monuments historiques protégés
• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 190logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Vichères compte environ 190 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 55 % des résidences principales datent d’avant 1946, 61 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Les diagnostics énergétiques jugent les fenêtres peu isolantes pour 26 % des maisons diagnostiquées, et moyennes pour 26 % des maisons diagnostiquées.

Près d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut demander des fenêtres en bois, avec des petits bois ou une teinte précise : renseignez-vous avant de commander (fenêtres en bois).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 33 % à Argenvilliers, 24 % à Beaumont-les-Autels, 29 % à Souancé-au-Perche et 33 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (26 % ici).

Remplacer des fenêtres par des modèles d’un autre matériau, d’une autre couleur ou d’un autre dessin demande une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Vichères sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut imposer un matériau ou une couleur de menuiseries.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Vichères compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Manorière (16e siècle) et Église Notre-Dame (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de fenêtres passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vichères : 6 rue du Tilleul, 28480 Vichères · site de la commune

Vichères (28480, 289 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Vichères et dans les communes voisines, comme Argenvilliers, Beaumont-les-Autels et La Gaudaine : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Fenêtres : les questions fréquentes

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