Volets roulants à Vichères (28480)

• 97 %des logements sont des maisons
• 55 %des résidences principales construites avant 1946
• 2monuments historiques protégés
• 26 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 190logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 94 % des maisons diagnostiquées à Vichères : des volets fermés aux heures chaudes réduisent nettement la chaleur qui entre par les vitrages.

Vichères compte environ 190 logements, presque tous des maisons. Sur le bâti ancien, 55 % des résidences principales datant d’avant 1946, remplacer des volets battants par des volets roulants change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire.

Près des monuments protégés de la commune, l’architecte des Bâtiments de France peut demander de conserver des volets battants ou d’intégrer le coffre à l’intérieur.

28 % des logements sont des résidences secondaires : des volets roulants motorisés, programmables ou solaires, simulent une présence et protègent la maison fermée (volet roulant solaire).

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 79 % à Argenvilliers, 65 % à Beaumont-les-Autels, 85 % à Souancé-au-Perche et 74 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (94 % ici).

Ajouter des volets roulants à la place de volets battants change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. Remplacer un volet roulant à l’identique ou le motoriser ne demande rien.

Les règles d’urbanisme de Vichères sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut imposer des volets battants ou des coffres invisibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Vichères compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Manorière (16e siècle) et Église Notre-Dame (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de volets passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vichères : 6 rue du Tilleul, 28480 Vichères · site de la commune

Vichères (28480, 289 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de volets partenaire qui intervient à Vichères et dans les communes voisines, comme Argenvilliers, Beaumont-les-Autels et La Gaudaine : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Volets roulants : les questions fréquentes

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