Gouttières à Brévainville (41160) : pose et réparation

• 92 %des logements sont des maisons
• 79 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 160logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Brévainville compte environ 147 maisons. Sur celles d’avant 1971 (79 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans la vallée du Loir, les arbres des coteaux et l’humidité des fonds de vallée chargent les gouttières en feuilles et en mousses : un nettoyage régulier évite qu’elles débordent.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, avril 1993 et janvier 1995) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à Saint-Jean-Froidmentel, 0 à Ouzouer-le-Doyen, 0 à Moisy et 2 à Cloyes-les-Trois-Rivières (3 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Brévainville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Brévainville compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit Les Grosses Pierres (Préhistoire). Inscrit : Église Saint-Médard (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Brévainville : 4 le Bourg, 41160 Brévainville

Brévainville (41160, 159 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Brévainville et dans les communes voisines, comme Saint-Jean-Froidmentel, Ouzouer-le-Doyen et Moisy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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