Isolation des combles à Brévainville (41160)

• 37 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 79 %des résidences principales construites avant 1971
• 92 %des logements sont des maisons
• 160logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Brévainville, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 11 des 17 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 17 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 79 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 61 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 51 % à Saint-Jean-Froidmentel, 93 % à Ouzouer-le-Doyen, 74 % à Moisy et 52 % à Cloyes-les-Trois-Rivières (79 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Brévainville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Brévainville compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit Les Grosses Pierres (Préhistoire). Inscrit : Église Saint-Médard (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Brévainville : 4 le Bourg, 41160 Brévainville

Brévainville (41160, 159 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Brévainville et dans les communes voisines, comme Saint-Jean-Froidmentel, Ouzouer-le-Doyen et Moisy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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