Gouttières à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) : pose et réparation

• 91 %des logements sont des maisons
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 3 404logements, dont 91 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 11monuments historiques protégés

Cloyes-les-Trois-Rivières compte environ 3 098 maisons. Sur celles d’avant 1971 (52 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans la vallée du Loir, les arbres des coteaux et l’humidité des fonds de vallée chargent les gouttières en feuilles et en mousses : un nettoyage régulier évite qu’elles débordent.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et juin 2013). Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 2009, 2018 et 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Villebout, 3 à Saint-Jean-Froidmentel, 3 à Brévainville et 1 à Ruan-sur-Egvonne (2 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Cloyes-les-Trois-Rivières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Cloyes-les-Trois-Rivières compte 11 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien prieuré de Notre-Dame d'Yron (12e-16e siècles), Château du Jonchet (16e-18e siècles) et Église Saint-Martin (12e-14e siècles). Inscrits : Ancien poste du 12e siècle (12e siècle), Ancien prieuré de Houche d'Aigre (16e siècle), Château de Villebeton (18e-19e siècles) et 5 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cloyes-les-Trois-Rivières : 24 rue du 11-Novembre, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières · site de la commune

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220, 5 607 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Cloyes-les-Trois-Rivières et dans les communes voisines, comme Villebout, Saint-Jean-Froidmentel et Brévainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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