Boîtier d’assèchement des murs : bien choisir avant d’installer

Boîtier d’assèchement des murs : ce qu’il faut savoir

Les boîtiers d’assèchement, dits électro-physiques ou électromagnétiques, promettent de faire redescendre l’humidité des murs sans perçage ni injection. Leur efficacité est discutée et dépend beaucoup de la situation : ils ne visent que les remontées capillaires et restent sans effet sur une infiltration, une fuite ou de la condensation. Avant d’investir, faites confirmer la cause de l’humidité et demandez des mesures avant et après installation.

• Un boîtier ne peut agir, au mieux, que sur des remontées capillaires : il faut d’abord écarter les autres causes par un diagnostic.
• Exigez des mesures d’humidité des murs avant la pose, puis à intervalles réguliers : c’est la seule façon de juger le résultat.
• L’injection en pied de mur reste la méthode la plus répandue contre les remontées ; comparez les deux solutions sur la base du diagnostic.

Les questions à se poser avant d’acheter

• La cause est-elle confirmée ?

  Sans mesures montrant une humidité maximale en pied de mur, rien ne dit qu’un procédé contre les remontées capillaires soit adapté.

• Les causes extérieures sont-elles traitées ?

  Terre contre le mur, gouttière qui déborde, enduit ciment étanche : tant que ces causes demeurent, aucun appareil ne fera sécher le mur.

• Le résultat sera-t-il mesuré ?

  Un vendeur sérieux propose un relevé avant la pose et des contrôles ensuite, avec des mesures que vous pouvez vérifier.

• Que prévoit le contrat ?

  Lisez les conditions : durée de suivi, critères de résultat, possibilité de restitution. Méfiez-vous des promesses sans engagement mesurable.

Comment se passe l’étude

1. Diagnostic des causes

   Mesures à plusieurs hauteurs, contrôle de l’extérieur et de la ventilation pour savoir d’où vient l’eau.

2. Comparaison des solutions

   Le spécialiste explique ce qu’on peut attendre d’un boîtier, d’une injection ou d’une correction extérieure dans votre cas.

3. Relevé de référence

   Si un boîtier est retenu, des mesures sont notées point par point avant l’installation pour suivre l’évolution.

4. Suivi dans le temps

   Nouvelles mesures aux mêmes points après plusieurs mois : l’évolution, et non l’impression, permet de juger le procédé.

À vérifier avant de signer

• Le diagnostic écrit

  Demandez les valeurs mesurées et la cause identifiée, pas seulement une recommandation d’appareil.

• Les conditions de suivi

  Nombre de contrôles prévus, à quelle date, et ce qui se passe si les mesures ne baissent pas.

• Les travaux complémentaires

  Enduits ciment à retirer, terre à abaisser, ventilation à améliorer : ils conditionnent le résultat.

• Le démarchage

  Ne signez jamais sous la pression d’une visite non sollicitée : vous disposez d’un délai de rétractation pour un contrat signé à domicile.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Dans le Dunois, maisons de bourg et fermes en calcaire et silex présentent souvent du salpêtre en pied de mur. Le diagnostic vérifie d’abord les causes simples : gouttières, sol imperméable contre le mur, enduit étanche. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Les murs en moellons calcaires de Beauce, bâtis sans barrière contre l’humidité du sol, l’absorbent naturellement. Enduits au ciment et sols bétonnés collés aux façades aggravent le salpêtre en empêchant le mur de sécher. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Le silex et le grès du Perche arrêtent peu l’humidité du sol, surtout sur des terrains argileux qui restent mouillés. Un drainage léger et des enduits à la chaux règlent souvent une partie du problème avant tout traitement plus lourd. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Le tuffeau du Val de Loire, très poreux, laisse monter l’humidité et les sels plus haut que d’autres pierres. Il se traite avec des enduits et des joints à la chaux, et des compresses de dessalement sur les parements abîmés. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes de l’humidité partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Enduit anti-humidité (assainissant)

  Remplacer un enduit qui cloque ou qui piège l’eau par un enduit respirant qui laisse sécher le mur.

• Humidité des murs en pierre anciens

  Assainir un mur ancien en pierre sans l’enfermer : enduits respirants à la chaux, abords drainés et ventilation.

• Injection anti-humidité

  Créer une barrière étanche en pied de mur par injection, pour stopper durablement les remontées d’eau du sol.

• Peinture qui s’écaille

  Peinture qui cloque ou s’écaille sur un mur humide : trouver pourquoi avant de repeindre, puis choisir une finition adaptée.