Isolation des combles à Bazoches-en-Dunois (28140)

• 31 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 79 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 141logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Bazoches-en-Dunois, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 12 des 17 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 17 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 79 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 40 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 41 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 80 % à Varize, 77 % à Péronville, 74 % à Nottonville et 81 % à Cormainville (79 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Bazoches-en-Dunois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Bazoches-en-Dunois compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Moulin à vent Richard, dit aussi de Saint-Thomas (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bazoches-en-Dunois : 18 rue des Écoles, 28140 Bazoches-en-Dunois

Bazoches-en-Dunois (28140, 263 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bazoches-en-Dunois et dans les communes voisines, comme Varize, Péronville et Nottonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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