Isolation des combles à La Croix-du-Perche (28480)

• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 54 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 136logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de La Croix-du-Perche, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 9 des 16 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 16 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 54 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 62 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 31 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 60 % à Chassant, 65 % à Frazé, 60 % à Luigny et 70 % à Miermaigne (54 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de La Croix-du-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

La Croix-du-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Martin (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Croix-du-Perche : 3 rue de l’Église, 28480 La Croix-du-Perche

La Croix-du-Perche (28480, 147 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Croix-du-Perche et dans les communes voisines, comme Chassant, Frazé et Luigny : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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