Isolation des combles à Rahay (72120)

• 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 121logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Rahay, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 9 des 15 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 2 des 15 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 76 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 62 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 62 % à Baillou, 71 % à Valennes, 55 % à Sargé-sur-Braye et 40 % à Cormenon (76 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Rahay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Rahay : 9 rue Saint-Germain, 72120 Rahay

Rahay (72120, 167 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Rahay et dans les communes voisines, comme Baillou, Valennes et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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