Isolation des combles à Santeuil (28700)

• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 136logements, dont 100 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Santeuil, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 5 des 11 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 47 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 68 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 43 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 59 % à Voise, 73 % à Saint-Léger-des-Aubées, 59 % à Moinville-la-Jeulin et 57 % à Ouarville (47 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Santeuil n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Santeuil compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Georges et Saint-Gilles (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Santeuil : 2 rue de la Mairie, 28700 Santeuil · site de la commune

Santeuil (28700, 324 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Santeuil et dans les communes voisines, comme Voise, Saint-Léger-des-Aubées et Moinville-la-Jeulin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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