Isolation extérieure à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

• 53 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 30 %des résidences principales construites avant 1946
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 11monuments historiques protégés
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Cloyes-les-Trois-Rivières jugent l’isolation des murs insuffisante pour 53 % des maisons diagnostiquées.

30 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 23 % des maisons diagnostiquées.

Avec 11 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 62 % à Saint-Jean-Froidmentel, 73 % à Brévainville, 66 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle et 43 % à La Chapelle-du-Noyer (53 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Cloyes-les-Trois-Rivières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Cloyes-les-Trois-Rivières compte 11 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien prieuré de Notre-Dame d'Yron (12e-16e siècles), Château du Jonchet (16e-18e siècles) et Église Saint-Martin (12e-14e siècles). Inscrits : Ancien poste du 12e siècle (12e siècle), Ancien prieuré de Houche d'Aigre (16e siècle), Château de Villebeton (18e-19e siècles) et 5 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cloyes-les-Trois-Rivières : 24 rue du 11-Novembre, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières · site de la commune

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220, 5 607 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Cloyes-les-Trois-Rivières et dans les communes voisines, comme Villebout, Saint-Jean-Froidmentel et Brévainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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