VMC et ventilation à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 91 %des logements sont des maisons
• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 3 404logements, dont 91 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 827 maisons de Cloyes-les-Trois-Rivières dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 34 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 24 % avec une VMC hygroréglable et 1 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 52 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 43 % à Saint-Jean-Froidmentel, 62 % à Brévainville, 27 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle et 39 % à La Chapelle-du-Noyer (34 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Cloyes-les-Trois-Rivières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Cloyes-les-Trois-Rivières compte 11 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien prieuré de Notre-Dame d'Yron (12e-16e siècles), Château du Jonchet (16e-18e siècles) et Église Saint-Martin (12e-14e siècles). Inscrits : Ancien poste du 12e siècle (12e siècle), Ancien prieuré de Houche d'Aigre (16e siècle), Château de Villebeton (18e-19e siècles) et 5 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cloyes-les-Trois-Rivières : 24 rue du 11-Novembre, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières · site de la commune

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220, 5 607 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Cloyes-les-Trois-Rivières et dans les communes voisines, comme Villebout, Saint-Jean-Froidmentel et Brévainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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