Isolation de maison à Bazoches-les-Gallerandes (45480)

• 29 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 43 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 17 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 726logements, dont 88 % de maisons

Bazoches-les-Gallerandes compte environ 726 logements, dont 88 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (52 %) ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 132 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Bazoches-les-Gallerandes depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 14 %
• DClasse D : 37 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 22 %
• GClasse G : 7 %

29 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 17 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 43 % des cas, les murs dans 52 % des cas et les fenêtres dans 17 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

51 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 42 % à Greneville-en-Beauce, 20 % à Outarville et 22 % à Aschères-le-Marché (29 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Bazoches-les-Gallerandes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Bazoches-les-Gallerandes compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Dame (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bazoches-les-Gallerandes : 62 Grande-rue, 45480 Bazoches-les-Gallerandes · site de la commune

Bazoches-les-Gallerandes (45480, 1 465 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bazoches-les-Gallerandes et dans les communes voisines, comme Chaussy, Châtillon-le-Roi et Crottes-en-Pithiverais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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