Isolation de maison à Greneville-en-Beauce (45480)

• 42 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 47 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 79 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 35 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 64 %des résidences principales construites avant 1971
• 315logements, dont 99 % de maisons

Greneville-en-Beauce compte environ 315 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (64 %) ont été construites avant 1971, dont 47 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 62 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Greneville-en-Beauce depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 6 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 31 %

42 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 6 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la G.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 47 % des cas, les murs dans 79 % des cas et les fenêtres dans 35 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 71 % des cas.

58 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 29 % à Bazoches-les-Gallerandes et 20 % à Outarville (42 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Greneville-en-Beauce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Greneville-en-Beauce compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Église Saint-Félix de Guignonville (13e siècle) et Église de Greneville (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Greneville-en-Beauce : 1 place des Marronniers, 45480 Greneville-en-Beauce · site de la commune

Greneville-en-Beauce (45480, 654 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Greneville-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Châtillon-le-Roi, Jouy-en-Pithiverais et Léouville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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