Isolation de maison à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 13 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 27 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 405logements, dont 72 % de maisons

Châteauneuf-en-Thymerais compte environ 1 405 logements, dont 72 % de maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 396 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Châteauneuf-en-Thymerais depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 50 %
• EClasse E : 18 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 3 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 13 % des cas, les murs dans 27 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 76 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 14 % à Thimert-Gâtelles, 19 % à Saint-Sauveur-Marville, 28 % à Saint-Maixme-Hauterive et 14 % à Favières (8 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Châteauneuf-en-Thymerais a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2018.

Mairie de Châteauneuf-en-Thymerais : 2 rue Hubert-Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais · site de la commune

Châteauneuf-en-Thymerais (28170, 2 641 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Châteauneuf-en-Thymerais et dans les communes voisines, comme Thimert-Gâtelles, Saint-Sauveur-Marville et Saint-Maixme-Hauterive : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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