Isolation de maison à Thimert-Gâtelles (28170)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 25 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 41 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 17 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 556logements, dont 98 % de maisons

Thimert-Gâtelles compte environ 556 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 25 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 123 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Thimert-Gâtelles depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 22 %
• DClasse D : 37 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 4 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 25 % des cas, les murs dans 41 % des cas et les fenêtres dans 17 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 51 % des cas.

37 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 8 % à Châteauneuf-en-Thymerais, 19 % à Saint-Sauveur-Marville, 14 % à Favières et 28 % à Saint-Maixme-Hauterive (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Thimert-Gâtelles a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2026.

Thimert-Gâtelles compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Église Saint-Pierre de Thimert (12e-16e siècles) et Église de Gâtelles (12e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Thimert-Gâtelles : 1 place de la Mairie, 28170 Thimert-Gâtelles · site de la commune

Thimert-Gâtelles (28170, 1 231 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Thimert-Gâtelles et dans les communes voisines, comme Châteauneuf-en-Thymerais, Saint-Sauveur-Marville et Favières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Thimert-Gâtelles

Autres artisans à Thimert-Gâtelles