Cave et sous-sol humides à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 72 %des logements sont des maisons
• 1 405logements, dont 72 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

22 % des résidences principales de Châteauneuf-en-Thymerais datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Thimert-Gâtelles, 0 à Saint-Sauveur-Marville, 1 à Saint-Maixme-Hauterive et 0 à Favières (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Châteauneuf-en-Thymerais a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2018.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Châteauneuf-en-Thymerais : 2 rue Hubert-Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais · site de la commune

Châteauneuf-en-Thymerais (28170, 2 641 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Châteauneuf-en-Thymerais et dans les communes voisines, comme Thimert-Gâtelles, Saint-Sauveur-Marville et Saint-Maixme-Hauterive : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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