Isolation de maison à Gommerville (28310)

• 36 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 31 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 300logements, dont 100 % de maisons

Gommerville compte environ 300 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (56 %) ont été construites avant 1971, dont 45 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 58 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Gommerville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 16 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 22 %
• GClasse G : 14 %

36 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 17 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 31 % des cas, les murs dans 62 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 59 % des cas.

51 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 35 % à Baudreville, 25 % à Pussay, 32 % à Châtenay et 20 % à Oysonville (36 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Gommerville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Gommerville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château d'Arnouville (17e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Gommerville : 3 rue de la Mairie, 28310 Gommerville · site de la commune

Gommerville (28310, 663 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Gommerville et dans les communes voisines, comme Ardelu, Baudreville et Pussay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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