Ravalement de façade à Gommerville (28310)

• 45 %des résidences principales construites avant 1946
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Gommerville compte environ 300 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (56 %) ont été construites avant 1971, dont 45 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 62 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Ardelu, 50 % à Baudreville, 31 % à Pussay et 42 % à Châtenay (45 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Gommerville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Gommerville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château d'Arnouville (17e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Gommerville : 3 rue de la Mairie, 28310 Gommerville · site de la commune

Gommerville (28310, 663 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Gommerville et dans les communes voisines, comme Ardelu, Baudreville et Pussay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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