Isolation de maison à Moutiers-en-Beauce (28150)

• 31 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 45 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 69 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 25 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• 138logements, dont 100 % de maisons

Moutiers-en-Beauce compte environ 138 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 62 % des résidences principales datent d’avant 1946, 76 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 32 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Moutiers-en-Beauce depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 3 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 34 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 25 %

31 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 9 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 45 % des cas, les murs dans 69 % des cas et les fenêtres dans 25 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 81 % des cas.

58 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 23 % à Louville-la-Chenard, 37 % à Ymonville, 32 % à Fresnay-l'Évêque et 27 % à Prasville (31 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Moutiers-en-Beauce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Moutiers-en-Beauce compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent de Chesnay (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Moutiers-en-Beauce : 10 rue des Trois-Fleurs, 28150 Moutiers‑en‑Beauce

Moutiers-en-Beauce (28150, 246 habitants) se trouve près de Chartres (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Moutiers-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Louville-la-Chenard, Levesville-la-Chenard et Ymonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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